房产继承的法律规定（房产继承法律规定）

关于房产继承的法律规定，房产继承法律规定这个很多人还不知道，今天小六来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。

2、根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，你爷爷奶奶只是承租人，没有房屋所有权，从法律意义上说也就不是拆迁当事人，自然不能得到房屋拆迁补偿。

3、房屋拆迁补偿只能给所有权人，和户口也没有关系。

4、 但是并非使用人（承租人）就没有任何权利，法规也有规定。

5、如果拆迁后还建房屋的的话，你作为使用人可以继续租住，当然产权（所有权）和现在一样都不是属于你的。

6、还有，在躲迁期内，也就是说旧房拆除后，安置房竣工入住前的这段时间内，拆迁人应为你提供周转房或支付临时安置补助费，但是安置补助费要远远少于房屋的补偿款。

7、如果不继续租住，解除租赁关系的话，产权人是应当支付一定补偿的，但这数额是非常少的。

8、 实践中也有拆迁人愿意给予使用人一定优惠政策，对使用人进行适当补偿的，只要双方达成一致签订协议，任何法律法规也不会干涉。

9、但是反过来说，如果拆迁人不愿意，你的主张和要求也没有法律上的支持依据，因为你毕竟不是合法的被拆迁人，不具备拆迁补偿安置的主体资格。

10、 具体到你们能获得的那部分安置补助费或补偿款归谁，以及将来的安置房谁来居住的问题来说，要看和房屋所有权人发生租赁关系的承租人是谁。

11、如果是你爷爷奶奶，那只有他们可以享受该权利，其他人是无权主张的。

12、如果老人将来过世的话，有遗嘱遵照医嘱，无遗嘱各继承人之间可进行协商，协商不成可以通过提起诉讼的方式，以法院判决为依据。

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